Estimation théorique
Rue du Petit Chemin,22440 Trémuson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Petit Chemin,22440-Trémuson indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méaugon (22144), comprenant 1332 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 829€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méaugon (22144), comprenant 1332 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 829€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-23 | 6 | RUE DU PETIT CHEMIN | 4 | 92 | 409 | 235000€ | 2554€ |
2022-08-01 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 349 | 201100€ | 2646€ |
2021-10-12 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 364 | 208000€ | 2122€ |
2019-08-23 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 398 | 195000€ | 1990€ |
2022-12-10 | 10 | RUE DE TIREL | 5 | 102 | 725 | 186850€ | 1832€ |
2021-06-25 | 3 | IMP DES LONGS CHAMPS | 4 | 83 | 180 | 168000€ | 2024€ |
2023-01-26 | 9 | RUE D ANJOU | 5 | 100 | 640 | 60750€ | 608€ |
2020-01-17 | 9 | RUE D ANJOU | 5 | 100 | 640 | 197500€ | 1975€ |
2020-08-18 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 333 | 155000€ | 1824€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 395 | 173100€ | 2036€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 341 | 153615€ | 1807€ |
2020-06-23 | 16 | RUE DE TIREL | 4 | 158 | 571 | 295000€ | 1867€ |
2019-07-24 | 18 | RUE D ANJOU | 5 | 115 | 676 | 222000€ | 1930€ |
2021-05-19 | 5101 | RUE BERLAGO | 4 | 67 | 714 | 190000€ | 2836€ |
2020-06-30 | 12 | RUE BERLAGO | 6 | 144 | 1030 | 230500€ | 1601€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 126 | 610 | 210000€ | 1667€ |
2023-01-11 | 35 | RUE D ANJOU | 4 | 74 | 201 | 166000€ | 2243€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DU ROSELIER | 5 | 114 | 467 | 166000€ | 1456€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 44 | 514 | 80000€ | 1818€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 74 | 266 | 105000€ | 1419€ |
2021-09-17 | 13 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 107 | 593 | 90000€ | 841€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DES SENTES | 5 | 110 | 575 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-25 | 41 | RUE D ANJOU | 5 | 108 | 473 | 207000€ | 1917€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DU CLOS GICQUEL | 5 | 97 | 500 | 175000€ | 1804€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES SENTES | 5 | 125 | 632 | 230000€ | 1840€ |
2021-03-08 | 2 | RUE ANTONIO VIVALDI | 5 | 107 | 736 | 170000€ | 1589€ |
2020-12-07 | 43 | RUE D ANJOU | 5 | 109 | 475 | 202000€ | 1853€ |
2022-08-19 | 3 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 70 | 0 | 153000€ | 2186€ |
2020-09-02 | 3 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 79 | 0 | 110000€ | 1392€ |
2020-10-09 | 3 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 86 | 0 | 110000€ | 1279€ |
2021-12-17 | 3 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 86 | 0 | 138550€ | 1611€ |
2021-07-20 | 3 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 94 | 0 | 130000€ | 1383€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DU CLOS GICQUEL | 4 | 102 | 214 | 289000€ | 2833€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DES AJONCS D OR | 5 | 107 | 640 | 144650€ | 1352€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DE BREST | 3 | 69 | 524 | 113000€ | 1638€ |
2021-09-06 | 1 | RUE DES COLOMBES | 4 | 84 | 520 | 185000€ | 2202€ |
2023-01-05 | 14 | RUE ANTONIO VIVALDI | 4 | 110 | 537 | 326550€ | 2969€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE LA MORANDAIS | 4 | 95 | 892 | 180000€ | 1895€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE LA CENSIE | 5 | 110 | 483 | 230000€ | 2091€ |
2021-08-17 | 8 | RUE DES SENTES | 5 | 110 | 340 | 202000€ | 1836€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DES AJONCS D OR | 4 | 93 | 747 | 159350€ | 1713€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DES AJONCS D OR | 4 | 93 | 747 | 198000€ | 2129€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DU CLOS GICQUEL | 5 | 95 | 2 | 215000€ | 2263€ |
2021-03-24 | 5281 | LE CHAMP BERTHO | 7 | 109 | 175 | 157000€ | 1440€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DU CLOS DE SEVRE | 5 | 116 | 453 | 231670€ | 1997€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DE BREST | 3 | 53 | 351 | 50000€ | 943€ |
2020-10-26 | 6 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 88 | 447 | 150000€ | 1705€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DU CHAMP MORO | 5 | 116 | 420 | 280000€ | 2414€ |
2021-05-26 | 24 | RUE DES COLOMBES | 5 | 112 | 560 | 247500€ | 2210€ |
2022-02-03 | 10 | RUE DE BREST | 5 | 85 | 344 | 145000€ | 1706€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DU CHAMP MORO | 5 | 117 | 412 | 206840€ | 1768€ |
2019-06-25 | 21 | RUE DU CLOS GICQUEL | 5 | 102 | 2146 | 168000€ | 1647€ |
2023-02-25 | 4 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 86 | 507 | 95000€ | 1105€ |
2022-10-25 | 3 | IMP DES MESANGES | 3 | 87 | 616 | 265000€ | 3046€ |
2022-03-08 | 8 | IMP DES MESANGES | 5 | 84 | 526 | 162500€ | 1935€ |
2023-01-10 | 22 | RUE DE LA VILLE HAMONET | 3 | 76 | 801 | 32500€ | 428€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DU CHAMP MORO | 5 | 117 | 355 | 245000€ | 2094€ |
2020-08-18 | 3 | LA NOE BERTHO | 3 | 91 | 331 | 145000€ | 1593€ |
2023-01-13 | 24 | RUE DU CHAMP MORO | 4 | 101 | 427 | 335000€ | 3317€ |
2022-02-08 | 1 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 84 | 167 | 148000€ | 1762€ |
2022-02-28 | 1 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 84 | 164 | 150000€ | 1786€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DU CLOS DE SEVRE | 6 | 101 | 464 | 253700€ | 2512€ |
2022-07-21 | 26 | RUE DE LA VILLE HAMONET | 3 | 45 | 290 | 100000€ | 2222€ |
2022-03-29 | 1 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 84 | 170 | 163000€ | 1940€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DU COURTIL DE GALO | 6 | 111 | 570 | 150000€ | 1351€ |
2021-09-10 | 1 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 113 | 302 | 166000€ | 1469€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DE LA CROIX DE PALERON | 5 | 117 | 417 | 233000€ | 1991€ |
2022-06-29 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 98 | 528 | 234260€ | 2390€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU COURTIL DE GALO | 4 | 76 | 681 | 149000€ | 1961€ |
2020-05-05 | 2 | IMP DU CORBEL | 5 | 150 | 705 | 133000€ | 887€ |
2020-12-11 | 3 | RUE GEORGE SAND | 4 | 110 | 623 | 223400€ | 2031€ |
2022-12-28 | 4 | IMP DU CORBEL | 5 | 87 | 863 | 120000€ | 1379€ |
2021-11-18 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 79 | 184 | 169293€ | 2143€ |
2020-06-19 | 6 | IMP DU CORBEL | 5 | 129 | 151 | 186000€ | 1442€ |
2021-11-30 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 64 | 203 | 139417€ | 2178€ |
2021-07-01 | 2 | LE VAU MENO | 5 | 111 | 1428 | 149000€ | 1342€ |
2022-10-14 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 79 | 202 | 167734€ | 2123€ |
2022-03-03 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 79 | 190 | 168867€ | 2138€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 88 | 522 | 192000€ | 2182€ |
2023-02-08 | 4 | LA SALLE VERTE | 5 | 130 | 381 | 138000€ | 1062€ |
2021-06-21 | 5274 | LA CRUYERE | 4 | 96 | 329 | 182000€ | 1896€ |
2022-07-08 | 8 | LA SALLE VERTE | 4 | 92 | 86 | 105000€ | 1141€ |
2021-12-22 | 14 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 102 | 501 | 233000€ | 2284€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DES PETITS CLOS | 7 | 135 | 313 | 165000€ | 1222€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DES PETITS CLOS | 6 | 112 | 649 | 176350€ | 1575€ |
2019-09-04 | 5 | LA SALLE VERTE | 1 | 39 | 665 | 89900€ | 2305€ |
2019-06-28 | 23 | RUE DES PETITS CLOS | 4 | 103 | 706 | 147000€ | 1427€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DE LA COLIGNERE | 6 | 179 | 1554 | 372639€ | 2082€ |
2022-10-13 | 7 | RUE DE LA COLIGNERE | 6 | 179 | 1554 | 440200€ | 2459€ |
2021-09-28 | 3 | LES HERBOTINTS | 5 | 97 | 183 | 173000€ | 1784€ |
2023-01-25 | 2 | LES HERBOTINTS | 5 | 137 | 10967 | 380000€ | 2774€ |
2021-11-10 | 7 | LES HERBOTINTS | 5 | 140 | 460 | 133000€ | 950€ |
2021-04-01 | 9 | LES HERBOTINTS | 1 | 48 | 198 | 50000€ | 1042€ |
2022-07-11 | 11 | LES HERBOTINTS | 1 | 50 | 408 | 118600€ | 2372€ |
2019-07-26 | 0 | LA CHESNAIE | 5 | 130 | 863 | 208000€ | 1600€ |
2019-09-19 | 64 | RUE EDOUARD QUEMPER | 5 | 104 | 541 | 117000€ | 1125€ |
2022-12-10 | 13 | CASSEDOS | 4 | 80 | 360 | 184000€ | 2300€ |
2023-04-14 | 26 | CASSEDOS | 6 | 147 | 726 | 361000€ | 2456€ |
2021-11-10 | 30 | RUE DE LA FONDERIE | 4 | 41 | 260 | 60000€ | 1463€ |
2021-05-29 | 18 | RUE DE LA BOULAIE | 4 | 105 | 201 | 230000€ | 2190€ |
2021-09-22 | 18 | RUE DE LA FONDERIE | 2 | 78 | 410 | 60000€ | 769€ |
2022-10-17 | 35 | RUE DES BESIERS | 2 | 67 | 422 | 55000€ | 821€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DE LA MOTTAIS | 2 | 37 | 1702 | 40000€ | 1081€ |
2020-09-17 | 14 | RUE DE LA FONDERIE | 6 | 114 | 450 | 149000€ | 1307€ |
2022-03-28 | 2 | IMP DE LA LANDE AU LOUP | 4 | 110 | 1081 | 177500€ | 1614€ |
2021-12-20 | 5461 | IMP DE L EPINE | 5 | 99 | 525 | 185000€ | 1869€ |
2019-12-21 | 4 | RUE DE LA FONDERIE | 3 | 64 | 510 | 22500€ | 352€ |
2022-10-18 | 17 | RUE DES BESIERS | 6 | 160 | 1492 | 220420€ | 1378€ |
2019-06-25 | 30 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 166 | 918 | 158500€ | 955€ |
2020-11-25 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 295 | 124600€ | 1806€ |
2022-09-20 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 35 | 275 | 59130€ | 1689€ |
2019-11-08 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 54 | 140 | 66330€ | 1228€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 219 | 147700€ | 1870€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MOTTAIS | 6 | 79 | 301 | 143800€ | 1820€ |
2022-02-28 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 62 | 220 | 92000€ | 1484€ |
2022-05-11 | 29 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 69 | 36 | 118000€ | 1710€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE LA COMBE | 3 | 57 | 320 | 109150€ | 1915€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 2 | 35 | 412 | 30000€ | 857€ |
2019-08-02 | 13 | IMP DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 83 | 156 | 111000€ | 1337€ |
2019-11-14 | 3 | IMP DU CHAMP DE LA COMBE | 2 | 32 | 136 | 50000€ | 1563€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 91 | 737 | 100000€ | 1099€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 91 | 737 | 208000€ | 2286€ |
2019-11-12 | 16 | RUE DE LA MOTTAIS | 1 | 64 | 175 | 108000€ | 1688€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DU PUITS DU CAVALIER | 4 | 55 | 607 | 69950€ | 1272€ |
2019-09-19 | 14 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 78 | 221 | 123250€ | 1580€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 5 | 119 | 274 | 149000€ | 1252€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE LA FONTAINE HUE | 4 | 97 | 2410 | 205000€ | 2113€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DE LA VILLE - AU - BEAU | 5 | 138 | 0 | 335000€ | 2428€ |
2021-06-08 | 22 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 60 | 96 | 64000€ | 1067€ |
2023-01-27 | 22 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 4 | 60 | 96 | 145000€ | 2417€ |
2021-01-22 | 28 | PL DU CHAMP DE LA COMBE | 2 | 48 | 129 | 35000€ | 729€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DU MOULIN MARECHAL | 3 | 52 | 244 | 72000€ | 1385€ |
2021-11-06 | 8 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 130 | 373 | 278000€ | 2138€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 180 | 550 | 242000€ | 1344€ |
2022-10-21 | 11 | RUE CONDORCET | 5 | 99 | 423 | 190000€ | 1919€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DE LA CROIX - AUX - MOINES | 5 | 87 | 480 | 167500€ | 1925€ |
2022-04-09 | 13 | RUE CONDORCET | 3 | 70 | 394 | 198000€ | 2829€ |
2019-12-04 | 29 | RUE DE LA CROIX - AUX - MOINES | 6 | 121 | 441 | 170000€ | 1405€ |
2020-09-16 | 14 | RUE JEAN RACINE | 6 | 122 | 153 | 275000€ | 2254€ |
2022-03-17 | 14 | RUE JEAN RACINE | 6 | 122 | 153 | 330000€ | 2705€ |
2022-04-06 | 21 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 52 | 689 | 160000€ | 3077€ |
2022-02-09 | 17 | RUE CONDORCET | 5 | 105 | 397 | 195000€ | 1857€ |
2019-07-11 | 5 | RUE JEAN RACINE | 4 | 85 | 639 | 135000€ | 1588€ |
2019-08-17 | 4 | RUE CONDORCET | 5 | 125 | 386 | 202920€ | 1623€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA BOISSIERE | 6 | 120 | 500 | 148500€ | 1238€ |
2020-01-23 | 27 | RUE MONTESQUIEU | 4 | 80 | 286 | 168000€ | 2100€ |
2019-11-14 | 2 | RUE CONDORCET | 4 | 89 | 287 | 128000€ | 1438€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE LA VILLE - AU - BEAU | 6 | 116 | 1001 | 215000€ | 1853€ |
2020-06-23 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 86 | 330 | 57000€ | 663€ |
2022-07-25 | 17 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 110 | 330 | 250593€ | 2278€ |